一季度经济数据出炉，房地产迎阳春，2023年智慧社区能否再爆发

发布时间:2023-05-08 11:29 阅读次数:3724

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近日，各地市统计部门陆续公布了2023年一季度的GDP数据，作为“后疫情”时代第一份成绩单，一季度的数据备受关注。

从权威机构制作的报表看，大部分城市的经济都有所复苏。排名前20的城市中，上北深的地位依然不可动摇，深圳的名义增速达10%高居榜首；重庆已经追近广州，两者不分伯仲。完整数据如下：

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△ TOP20一季度GDP数据（来源国民经略）

今年一季度，国内地产市场开始出现了明显的好转。地产行业数据显示，全国房地产销售面积同比增长了6.8%，销售金额同比增长了9.5%。这意味着，在经历了几年的寒冬之后，中国的房地产行业开始向好的方向发展。

△ 30城月度住宅供应情况

对于智慧社区来说，地产回暖无疑是一个好消息。虽然近几年地产销售疲软，但数据显示，从2018年到2022年，智慧社区市场的年复合增长率依然高达34.4%，这主要是跟随早几年房地产的“狂飙”。

那么，在当前“小阳春”的市场环境下，一直备受争议的智慧社区市场在2023年能否迎来新一波的爆发吗？

智慧社区为什么受关注

智慧社区，顾名思义，就是将智能技术应用到社区管理和服务中，从而实现更加高效、便捷、舒适的生活方式，因为满足了广大人民对美好生活追求的大趋势，所以市场潜力巨大。智慧社区的规模与社区项目增量、房地产销售面积密切相关。

目前智慧社区通常包括以下几个方面：

1、智慧物业管理

通过智能化的系统和软件，可以实现业户信息化管理、在线交费催费、自助报障求助、工作自动派单、停车位管理等功能。

2、数字安全保障

通过借助智能车行道闸、人行门禁、高清监控、报警器、紧急呼叫系统等设备，改善居民的人身和财产安全报障。

3、线上社区服务

提供在线社区服务平台，方便居民查询社区信息、团购接龙、二手转卖、预定场馆等增值服务。

4、智能生活配套

通过智能家居系统实现家电控制、环境监测、娱乐互动等功能，为居民提供更加舒适的居住体验。

智慧社区作为后地产时代的朝阳市场，其发展潜力十分巨大，各细分赛道近些年也涌出不少优秀的企业，如万物云、保臻田丁、天石云等。而随着房地产销售回暖，智慧社区所面临的市场机会也越来越多。

做好智慧社区的关键

虽然智慧社区在未来的市场前景广阔，但是要想再次整体爆发，还需要克服许多难题。其中最大的问题就是如何满足消费者的需求。随着人们对于品质生活的要求不断提高，智慧社区所提供的服务也需要得到不断升级和改进。

作为一家深耕物业行业20余年，专业的数据驱动型创新物业服务科技公司，保臻科技认为要做好智慧社区的发展，行业必须关注以下几个关键点：

1、持续技术创新

智慧社区需要不断引进新兴技术，将其运用到社区管理和生活服务中，从而不断提升智慧社区的服务品质，近些年国内有前瞻性的头部物业公司和一些互联网企业纷纷入局，持续加大对新技术的研发和引进。

2、打破数据孤岛

由于智慧社区服务涉及多个领域和行业，因此系统集成整合也尤为重要。各个应用系统之间的无缝衔接，打破业务场景信息孤岛可以挖掘大数据的价值，提高社区业主对于智慧社区的体验。

3、重视用户需求

智慧社区要紧密围绕居民的需求进行创新和改进，根据反馈的需求，与时俱进增加新的服务内容、提高服务水平等。

4、保证安全隐私

在安保体系建设上，一定要严格把控安全风险，并保护人们的隐私信息，避免造成安全漏洞和隐私泄露的风险。

2023年一季度地产销售回暖，对于智慧社区来说是重要的基础。在当前的市场环境下，智慧社区所面临的机会和挑战都非常明显。如何满足消费者的需求，实现服务品质的不断提升，是做好智慧社区的关键所在。相信只要紧密团结、创新发展，智慧社区必将再次迎来爆发。

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标签：物业,智慧社区,物业管理,房地产

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